总建筑面积怎么算，建筑总建筑面积怎么算

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总建筑面积怎么算


一般总建筑面积的计算方法是容积率X总占地面积。
其中用地面积是就是地块的面积，一般用公顷标识，建筑占地面积是建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，建筑面积是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和；户型建筑面积是指住宅一户的套内面积／得房率得到的数值。

注意事项：
另外，建筑面积的计算范围是单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。



建筑面积怎么计算


建筑面积的计算公式为：
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。





计算建筑面积的作用：

1、建筑面积是确定建设规划的重要指标。
2、建筑面积是计算有关分项工程量的依据。
3、建筑面积是选择概算指标和编制概算的主要依据。
4、建筑面积是确定各项技术经济指标的基础，同时也是是一项重要的宏观经济指标。
5、建筑面积与使用面积，辅助面积，结构面积之间存在着一定比例关系。



建筑面积怎么计算
这样结构的面积怎么计算呢



建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，一部分是分摊的公用建筑面积。它的计算公式是：建筑面积＝套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。