空白宅基地怎么确权，空白宅基地怎么确权

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空白宅基地怎么确权


1、户主申请了宅基地以后，就可以开始动工建房了，当房屋建造好以后，还需要申请验收，验收合格以后，户主就可以办理不动产登记注册手续，然后就可以进行确权了。一般情况下，宅基地只有确权了，才可以获得法律保障。

2、所谓的空白宅基地其实就是指没有建造房屋的宅基地，有的农户虽然申请了宅基地，但是由于资金不足、外出打工等原因，所以没有及时建造房屋，从而使得宅基地被一直闲置在那里。

3、户主即使申请到了宅基地，但是也不代表宅基地的使用权永远都属于户主自己，若户主没有及时建房，让宅基地的闲置时间超过了两年的话，那么村委会就有权利收回该宅基地。

4、根据相关法律规定，没有盖房子的空白宅基地是不可以进行确权的。若要对空白宅基地进行确权的话，那么就应该先了解清楚本村的确权工作进展到哪里了，是正在确权当中，还是已经确权完毕了。

5、若已经确权完毕的话，那么就没有办法确权了，若还处于正在确权当中的话，那么就应该在自家确权以前，快速的在空白宅基地上建造一些临时的建筑物，只要空白宅基地上有了建筑物，那么宅基地的户主就可以进行确权了。


农村宅基地怎么确权


农村宅基地确权的流程如下：
1、申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核；
2、权属调查。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界；
3、审核与公告。经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等；
4、审批。公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市人民政府领导签章，并加盖市人民政府土地登记

农村宅基地该如何确权?


　　农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下：\x0d\x0a　　1. 申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请；\x0d\x0a　　2. 权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县人民政府审批；\x0d\x0a　　3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档；\x0d\x0a　　4.颁发证书。\x0d\x0a　　所需材料如下：\x0d\x0a　　1.土地登记申请书；\x0d\x0a　　2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；\x0d\x0a　　3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)；\x0d\x0a　　4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；\x0d\x0a　　5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基