一户一宅多出来的宅基地怎么办，多余的宅基地怎么办

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一户一宅多出来的宅基地怎么办


法律分析：多出来的宅基地，如果是合法的继承与赠与，可以拥有。比如父母离世等原因，无合法原因的，宅基地只能选择其一。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条：国家实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的

现在农村宅基地确权，一户只能有一处宅基地，多余的应该怎么办？


虽然我国农村实行“一户一宅”的宅基地政策，但“一户多宅”的情况还是普遍存在的。比如：农民已申请一处宅基地，父辈去世后自己又合法继承了一处；或者在宅基地政策相对宽松时候，通过“写文书、证明人”的方式购买了本村其它成员的房屋；再或者虽然有两处宅基地，但面积的总和不超当地规定的标准等等。
对于“一户多宅”的情况，不同地区处理方式会有些许差异，总的来说，对于合法的或无争议的“一户多宅”经公示后是可以确权的，最常见的方法是在备注栏标注“一户多宅”字样。

农民的“一户多宅”，多的怎么办？
1、通过分户方式转给子女。近几年，农村宅基地申请日趋严格，有的地区甚至暂停宅基地审批，对于到了结婚年龄又没有申请到宅基地的青年，可以通过分户的方式获得家里“多余”的宅基地。
2、合法流转给本村符合条件的村民。农民的宅基地不同于城市的商品房，只有本村村集体成员并符合一定的条件才能购买，对于非农户口觊觎农村宅基地的行为，我国明令禁止，非法的交易不受法律保护。

3、改造后以家庭旅馆等形式出租。农村的“一户多宅”翻新重建手

现在农村宅基地确权，一户只能有一处宅基地，多的怎么办？


现在农村宅基地确权，一户只能有一处宅基地，多的怎么办？农村宅基地权利的确认在许多地方已经开始，“一户一房”成为农民关注的话题。一些拥有更多宅基地的农民非常担心他们的宅基地是否会被拆除，如果他们不能确认自己的权利，集体是否会收回他们。众所周知，根据《土地管理法》的规定，一户只能申请一块农村宅基地，然后在地块上建房，即一户一房。那么，每户额外的宅基地呢？没有宅基地的村民怎么办？

一户人家额外的宅地怎么办？
1、有偿退出
针对合法存在的一户多房的情况，国家出台了相关措施改革宅基地制度。如果农民愿意，他们可以选择从剩余宅基地中退出，也可以获得退出费。
2、拆除处理
如果农民在村里建造新房子，但没有及时拆除旧房子，或者以武力或欺骗手段占有宅基地建造房屋，并依法继承该房屋，但在后期未获得建造或重建房屋的批准，则宅基地上的大部分房屋将被责令限期拆除。

3、有偿使用
目前，一些地区已经试行了宅基地有偿使用制度。如果一个拥有多套住房的家庭不想拆除多余的住房，可以通过向村集体支付一定费用继续使用宅基地。
4、宅基地使用权原则上按照“一户一房”的严格要求，确认并登记到每户。考虑到在实践中，许多户籍管理与宅基地管理没