婚前财产怎么变成夫妻共同财产，婚前财产怎么可以变成夫妻共同财产

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婚前财产怎么变成夫妻共同财产


将婚前财产变共同财产的方式：一般情况下，夫妻双方基于真实意思表示，依法采取书面形式，约定部分或全部婚前财产归共同所有的，只要该约定不违反法律规定，即可自双方签字后产生相应的法律效力。

要想将一方婚前个人财产变为夫妻共同财产，实践中主要有以下三种方式：
第一种：签订财产协议
1、协议应采取书面形式，仅作口头约定，一旦诉讼面临举证困难的问题。
2、公证并非协议生效的前提条件，双方签字即产生法律效力。
3、协议签订后，为防止反悔，应尽快按照协议约定，能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付)，以防夜长梦多。同时，在协议中约定违约金，一旦一方反悔，在离婚时另一方能得到相应的补偿。
第二种：签订赠与协议
1、公证过的赠与合同不可撤销，因此建议签订协议后尽快公证。
2、与财产协议一样，签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
3、如房贷尚未还清，房屋不能过户，此时的赠与协议也不可以办理公证，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，如果一方将房屋全部或者部分产权赠与另一方，在没有办理过户手续之前，可以撤销赠与。因此，为了保护受赠与人的权利，赠与协议中最好约定撤销赠与一方

婚前财产如何变为夫妻共同财产?


婚前财产变成共同财产的方法如下：
1、赠与，赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、汽车的赠与，应当办理登记手续；
2、夫妻财产约定，夫妻可以通过书面财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。


婚前的房子如何变成共同财产


婚前财产可以通过双方的约定变成共同财产。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果房产是一方的个人财产，双方可以约定房产归双方归双方共同所有。双方对于财产的约定应当采用书面形式，对双方具有法律约束力。
婚前财产增值离婚分配：
1、婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有，而夫妻个人财产的孳息和自然增值仍然是个人财产。所以只有在夫妻个人财产的增值部分是将该财产用于生产经营所得的收益或者是知识产权获得的收益，才能对其进行分割，而该个人财产的孳息和自然增值部分是属于夫妻一方的个人财产；
2、夫妻关系存续期间的工资奖金收入，生产经营收入，继承或受赠所得等其他收入为夫妻共同财产。夫妻双方对财产取得有相反的书面约定的从其约定。最高法院在对离婚时夫妻财产的分割还明确规定，婚前个人财产并不因夫妻关系的延续而转化为个人财产；
3、婚后共同财产分割应遵循现实价值分配原则：
（1）对财产的分割，以不损害其原有价值的方法，有利于生产、便利生活的原则进行分割；
（2）对可分的财产按数量进行分割，如粮食、现金；
（3）对不可