若家里遇到拆迁，教你5个妙招，让你拆迁补偿轻松最大化，面对拆迁怎么

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若家里遇到拆迁，教你5个妙招，让你拆迁补偿轻松最大化


遇到拆迁的事情，建议大家要注意具体的细节，更要了解一下拆迁的相关知识，尤其是拆迁补偿问题要做好准备工作。若家里遇到拆迁，教你5个妙招，让你拆迁补偿轻松最大化。   
   在现实生活中，很多的城市都有拆迁的情况，拆迁也是为了城市更好的发展，但是对于拆迁的事情，可能大家关心更多的就是拆迁补偿的问题。其实拆迁补偿的话，建议大家可以多关注一些相关的信息，有不明白的也可以咨询一下当地的社区。那么 如何让拆迁利益化 ？下面我们来了解一下吧。
    一、如何让拆迁利益化？
   那么作为平民百姓，在遇到拆迁问题时，该如何合理维权，拿到属于自己的补偿呢？
   首先，最重要的是保证自身安全，首先要求拆迁方主动出示相关的法律手续，以证明其占地及拆迁的合法性。倘若出现矛盾冲突，不应因冲动而暴力行事，保持冷静、见机行事，寻求合理公正的方法。
   其次，要及时留存对自身有利的证据，以便后续的维权。要及时报警，出警不是目的，目的是保存证据。交代清楚时间、地点、谁强拆了你的房屋，做好电话录音。
   最后要诉至人民法院，确定遭遇了违法行为的损伤。不要因为利益受损而用暴力去阻挡，应该拿起法律武器正当维权，争取合理补偿。
   

遇到违法拆迁，应该怎么办


法律分析：1.紧急情况及时报警：遇到直接强拆、断水断电，被拆迁人及时报警。2.行政信息公开文件：凡是征地拆迁，需要有一定的审批手续。像建设用地规划许可证、建设项目批准文件、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案等文件，这些文件都是审查征地拆迁是否合法的重要文件。并成为与征收方谈判的有利的证据。3.保存好证据材料：比如强拆现场、强占土地的照片、录音、录像、拨打110不出警的通话记录，想要争取更多的补偿就需要有利的证据支撑。
法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定   采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。



老百姓遇到不公平拆迁怎么办


如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理，可以从以下几个方面入手进行维权：
1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。
2、补偿谈判，必要时需录音留作证据
在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺”。
3、房屋评估，报告不符实际要求重评
而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，

买了村证房遇到拆迁怎么办


买了村证房遇到拆迁处理方法如下：
1、被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定；
2、法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法；关于执行相关法律若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为。对应有这种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人；
3、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任，并在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得