房屋租赁合同纠纷最有效的处理，房屋租赁合同纠纷怎么办

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房屋租赁合同纠纷最有效的处理


房屋租赁合同纠纷最有效的处理方式有：
1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决；国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，对基层进行民间纠纷的调解处理；
2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
房屋租赁合同纠纷有哪几种
1、租金支付纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法
（1）租赁双方协商一致。可以及时支付租金，也可以是业主同意推迟支付，不涉及租赁合同的其他方面；
（2）比前一种情况更进一步，双方在明确责任的前提下，解决了如何支付违约责任的问题。并继续实施租赁合同；
（3）解除租赁合同。主要原因是双方都失去了继续履行合同的基础，或者双方协商终止租赁关系。
2、损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的破坏补偿与其他法律关系中的破坏补偿一样，主要是由侵权造成的。目前，只有上海高级人民法院才有关于如何补偿租户对住房装修的审判指导，无论出于何种原因提前终止合同。业主应向租户赔偿装修费用的其余部分，以反映公平原则，但合同应按照协议处理。
3、租赁备案纠纷。对于房屋租赁合同，一些城市没有要求向当地的房地产管

房屋租赁合同纠纷最有效的处理


房屋租赁合同纠纷的处理有调解、仲裁和诉讼等方式。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果说事实证据充分，是很容易胜诉的。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请法院强制执行。
租房合同注意事项有6项，有口头协议、租期内房屋修缮义务及费用、出租人不受限、出租人身份、转租义务、租金支付方式及期限。
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下