东方龙湖湾哪个苑比较好，南京江宁东方龙湖湾小区怎么样

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东方龙湖湾哪个苑比较好


南湖苑好。
东方龙湖湾南湖苑由五矿恒源置业江阴有限公司承建，楼栋总数17幢，共1551户。小区物业公司是南京锦江物业管理有限公司。该小区位于市中心，周边含有幼儿园、中小学、商城、医院、邮局、银行等公共配套齐全，对住户的出行有了更大的便利。
东方龙湖湾小区位于南京市江宁区，始建于2011年，隶属南京市江宁区江宁大学城商圈优质小区，以板楼为主，户型主要有两室两厅、四室两厅、一室两厅、两室一厅等，该小区优点是环境优雅，适合长期持有以及居住。


从哪些方面评估东方龙湖湾南湖苑的优劣，产权如何购买获得？


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要判断东方龙湖湾南湖苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方龙湖湾南湖苑区域自然环境评估；2、东方龙湖湾南湖苑周边生活环境评估；3、东方龙湖湾南湖苑建筑质量评估；4、东方龙湖湾南湖苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方龙湖湾南湖苑室内配套设施、设备评估；6、东方龙湖湾南湖苑物业管理服务质量评估。
购买东方龙湖湾南湖苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方龙湖湾南湖苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方龙湖湾南湖苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方龙湖湾南湖苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方龙湖湾南湖苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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东方龙湖湾南湖苑为什么贵


车位和绿化。
1、车位多。东方龙湖湾南湖苑前期受到资阳市情影响建设迅速，且工程量大导致竣工较早，建设的车位多，车位使用不紧张，购买的人多，因此该楼盘房价贵。
2、绿化多。东方龙湖湾南湖苑的绿化面积仅占全区面积的70%，容积率和绿化率高，空气环境高，所以房价贵。


东方龙湖湾东湖苑怎么样？好不好？值不值得买？
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楼盘名称：南京东方龙湖湾东湖苑
城市：南京
楼盘位置：龙眠大道588号
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率40%，共0栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）