成都的物流仓储市场怎么样

迷茫的生活

双十一狂欢，除了加剧零售市场的竞争程度，给零售商带来压力。同时电商也积极拓展业务衍生了庞大的仓储需求。据仲量联行研究数据显示：2016年第三季度成都优质（非保税）物流仓储市场迎来3个物流园交付，使存量增加45万平方米。展望第四季度，市场还将迎来约10万平方米的新增供应，新兴片区供过于求的局面或将加剧，JLL的数据显示：约70%的新增供应面积将落于新兴开放区域如龙泉驿及新津，故区域内各项目间的竞争将进一步加剧。部分高空置率的已落成项目急迫寻找租户，域内租金或将面临下行压力。与此同时，尽管成熟片区如新都目前供需较为平衡，项目运营稳定，但下个季度即将交付的新项目亦会给该区域的租金及空置率带来一定的影响。